Оценка
рисков при
реализации инвестиционно-строительного проекта на примере бизнес-центра
Н.А.
Лаптева, Т.Ф. Морозова, ГОУ СПбГПУ, Санкт-Петербург, Россия
Внедрение новой организационной
формы строительного
комплекса – саморегулирования – направлено на
повышение ответственности
строительных организаций за сроки и качество выполнения
инвестиционно-строительных проектов (ИСП)
(см. ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой
в форме
капитальных вложений», 1999). Существенное
влияние на сроки и качество выполнения
ИСП оказывают неблагоприятные ситуации и их последствия, которые
интерпретируются как риски. На современном этапе управления
строительными
инвестиционными проектами сложилась концепция последовательности
действий в
процессе управления рисками. Это отмечено в государственных
методических
рекомендациях (см.: Методические материалы по страхованию строительных
рисков /
Минстрой России, 1996; Методические рекомендации по оценке
эффективности
инвестиционных проектов / Мин. Экономики РФ, Мин. фин РФ, Гос. ком. РФ
по
строит., арх-ной и жилищной политике, 1999; Методические рекомендации
по оценке
эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования /
Госстрой
России, Мин. экономики РФ, Мин. фин РФ, Госкомпром. России, 1994).
Основными
этапами управления являются определение рисков, оценка рисков, контроль
рисков
и финансирование рисков. Для определения рисков и их оценки в
большинстве работ
используются экспертные методы и метод статистического моделирования.
Однако,
как отмечено в [1],
уникальность объектов и условий их строительства при использовании
классических
методов статистического моделирования не дают возможности получения
репрезентативных экспериментальных данных, и довольно часто
статистические
выводы делаются на основе малых выборок, что влияет на достоверность
результатов. Для практических целей широко используются экспертные
методы.
Ключевые слова:
саморегулируемая
организация;
инвестиционно-строительный проект; риск; экспертная оценка; индекс
риска;
компетентность эксперта; коэффициент вариации
Полный
текст
статьи в
pdf
(Лаптева
Н.А., Морозова Т.Ф. Оценка рисков при
реализации инвестиционно-строительного проекта на примере бизнес-центра
//
Инженерно-строительный журнал. 2011. №2(20). С.
48-51).
Ссылки
по теме:
Теория и практика управления инвестиционно-строительными
проектами // Инженерно-строительный журнал. 2009.
№4(6). С. 4-6.
URL: http://engstroy.spb.ru/index_2009_04/apuisp.html
Чулгаева О.В., Чулгаева В.С. Подготовка бизнес-плана
инвестиционно-строительного проекта на основе экономико-математических
моделей //
Инженерно-строительный журнал. 2009. №3(5). С. 61-64.
URL: http://www.engstroy.spb.ru/index_2009_03/chulgaeva.html
Кризис и антикризис // Инженерно-строительный журнал. 2008.
№1. С. 3-4.
URL: http://www.engstroy.spb.ru/index_2008_01/krizis_i_antikrizis.html
|